Wer einen Standort erweitert, sollte nicht nur ein einzelnes Gebäude planen, sondern auch die nächsten Schritte mitdenken. Deshalb setzt Haberl Electronic beim aktuellen Bauvorhaben am Stammsitz in Arnstorf wieder auf Hinterschwepfinger – und auf ein mehrstufiges Standortkonzept, das Wachstum, Energieversorgung und spätere Erweiterungen von Anfang an berücksichtigt.
Schon vor rund 15 Jahren hatte Hinterschwepfinger für Haberl Electronic ein Standortkonzept entwickelt sowie ein Bürogebäude und eine Produktionshalle geplant und errichtet.
Nachdem zwischenzeitlich zwei weitere Hallen von einem anderen Anbieter gebaut worden waren, wandte sich Haberl für die nächste Entwicklungsstufe erneut an Hinterschwepfinger. „Wir haben gemerkt, dass die strategische Herangehensweise von Hinterschwepfinger langfristig zielführender für uns ist, als nur einzelne Gebäude zu ergänzen", sagt Geschäftsführer Christian Haberl.
Gemeinsam entwickelten Haberl Electronic und Hinterschwepfinger ein mehrstufiges Konzept, das das Grundstück in der finalen Ausbaustufe möglichst umfassend nutzt.
Parallel zur Konzeptentwicklung stießen beide Unternehmen ein Bauleitverfahren bei der Gemeinde an. Damit konnten mögliche Belange von Gemeinde und Anwohnern frühzeitig berücksichtigt und die Voraussetzungen geschaffen werden, das langfristige Standortkonzept später auch tatsächlich umzusetzen.
Noch während der Bebauungsplan die notwendigen Auslegungs- und Genehmigungsschritte durchlief, erstellten die Planer von Hinterschwepfinger bereits die Genehmigungsunterlagen für den ersten Ausbauschritt: ein neues Verwaltungsgebäude. Als der Bebauungsplan im Sommer 2026 gültig wurde, konnte Hinterschwepfinger mit einer Teilbaugenehmigung unmittelbar mit dem Rohbau beginnen.
Das neue Verwaltungsgebäude nutzt die ausgeprägte Hanglage des Grundstücks gezielt aus. Auf der Hangseite liegt das Erdgeschoss teilweise unterhalb des Geländes. Dort befinden sich Heizung, Lüftung, Elektrotechnik und Serverraum – Bereiche, die kein Tageslicht benötigen.
Auf der gegenüberliegenden Seite entstehen dagegen vollwertige, helle Büroräume mit großzügigen Fensterflächen und direktem Zugang zu einer tieferliegenden Terrasse. Durch diese Aufteilung konnte auf einen zusätzlichen Keller verzichtet werden – und damit auf vermeidbare Baukosten.
Beheizt und gekühlt wird das Gebäude über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Doch auch hier endet die Planung nicht beim aktuellen Gebäude: Im Heizungsraum und auf dem Dach ist bereits ausreichend Platz vorgesehen, um später weitere Wärmepumpen ergänzen zu können.
So kann mit den nächsten Ausbaustufen schrittweise eine Energiezentrale entstehen, die über Nahwärme auch weitere Gebäude auf dem Standort mit Wärme und Kälte versorgt.
Christian Haberl war wichtig, ein Gebäude zu schaffen, in dem sich die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter gerne aufhalten. Gerade in Zeiten von Homeoffice soll der Neubau deshalb mehr sein als ein reines Verwaltungsgebäude. Er soll den persönlichen Austausch fördern und Menschen aus Büro, Montage und den umliegenden Gebäuden häufiger zusammenbringen.
Neben gut ausgestatteten Büros entstehen deshalb im Zentrum des Gebäudes großzügige Gemeinschaftsflächen mit hoher Aufenthaltsqualität. Eine Worklounge, eine Cafeteria und eine Terrasse stehen künftig allen Mitarbeitenden am Standort offen.
Im Zuge des aktuellen Bauvorhabens trifft Hinterschwepfinger weitere Vorbereitungen, die spätere Ausbauschritte deutlich vereinfachen. Unter anderem werden verschiedene Versorgungsleitungen zusammengeführt und teilweise bereits erweitert.
So wird beispielsweise sichergestellt, dass die Stromversorgung ausreichend dimensioniert ist, wenn der Standort später vollständig bebaut und die Dachflächen mit Photovoltaikanlagen ausgestattet sind.
Würden die Vorbereitungsmaßnahmen erst umgesetzt, wenn der zusätzliche Bedarf tatsächlich entsteht, wären Aufwand und Kosten deutlich höher. Straßen oder Fassaden müssten dann gegebenenfalls erneut geöffnet werden. Vorausschauende Standortentwicklung bedeutet deshalb auch, heute dort Vorleistungen zu schaffen, wo sie später unnötige Eingriffe und Kosten vermeiden.
Nach Abschluss der aktuellen Baumaßnahme verfügt Haberl Electronic nicht nur über ein modernes neues Verwaltungsgebäude. Der Standort ist gleichzeitig darauf vorbereitet, flexibel und schnell auf weitere Entwicklungen des Unternehmens reagieren zu können.
Das mehrstufige Konzept schafft die Grundlage dafür, Gebäude, Energieversorgung und Infrastruktur Schritt für Schritt weiterzuentwickeln – ohne bei jeder Erweiterung wieder von vorne beginnen zu müssen. Damit bleibt Haberl auch in einem volatilen wirtschaftlichen Umfeld handlungsfähig.
Die 1945 gegründete Haberl Electronic GmbH & Co. KG mit Sitz im niederbayerischen Arnstorf ist als Komplettanbieter auf die Entwicklung und den Ausbau von Sonderfahrzeugen spezialisiert.
Das Familienunternehmen wird in dritter Generation geführt, beschäftigt rund 230 Mitarbeiter und fertigt jährlich etwa 1.600 Fahrzeuge für Behörden, Einsatzkräfte und die Automobilindustrie. Kürzlich hat das Unternehmen seine erste Auslandsniederlassung in der Schweiz eröffnet.
