Zukunftssicherer Firmensitz für Securetec in Neubiberg

„Eine besondere Herausforderung war die städtebauliche Einbindung des Neubaus in die umgebende Mischbebauung”, erklärt Josef Hinterschwepfinger. „Wir haben daher bei der Erstellung des Bebauungsplanes Hand in Hand mit Securetec und der Gemeinde zusammengearbeitet. Schließlich haben wir eine Lösung gefunden, die für alle Beteiligten optimal ist.”

Das Gebäude präsentiert sich nach außen wie ein klassischer Büro- und Verwaltungsbau. Funktionen wie der Ladehof und die Logistik befinden sich auf der Rückseite des Gebäudes, um das Erscheinungsbild zu wahren und die Geräuschentwicklung für die Nachbarschaft zu minimieren. Die hochwertige Natursteinfassade mit Bronze-Elementen sorgt für eine elegante und langlebige Ästhetik. Architektonisch wird die Fassade durch unterschiedliche Gebäudehöhen und gläserne Erker aufgelockert.

Die Tiefgarage bietet neben Autostellplätzen großzügige Parkflächen für Fahrräder, E-Bikes und die firmeneigenen Lastenräder. Auch das Gebäude selbst setzt ökologische Maßstäbe: Der Anschluss an das bestehende Fernwärmenetz, eine Photovoltaikanlage in Kombination mit einer extensiven Dachbegrünung und der Einsatz von innovativen Kielsteg-Bauelementen aus Holz für das Dach reduzieren den CO₂-Fußabdruck.

Das Dachgeschoss wird in Holzständerbauweise errichtet, um Beton und Stahl zu sparen. Eine passive Kühlung über die Rohre der Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und minimiert so den Energieverbrauch und die Umweltbelastung.